Zorgcomplex Maisbaai

In de 17e en 18e eeuw gleden hier honderden Oostindievaarders van de hellingen. Vandaag de dag vormt deze locatie aan de Middelburgse Dokhaven het decor voor een bijzonder woonzorgcomplex. Maisbaai ontworpen door Office Winhov en opgeleverd in 2015, markeert het project de overgang tussen de historische bebouwing aan de Kinderdijk en het Maisbaaigebied, dat is ingericht volgens het stedenbouwkundig plan van Aldo van Eyck.

De architecten hebben de genius loci vertaald naar een ensemble van vier gebouwen met licht hellende daken die het einde van de Dokhaven accentueren. Door het programma op te knippen in bouwdelen van verschillende groottes, sluit het complex naadloos aan op de kleinschalige, monumentale korrel van de binnenstad van Middelburg. De consequent uitgewerkte baksteengevels en gemetselde balkons zorgen ervoor dat de verschillende functies visueel één krachtig geheel vormen.

Het programma combineert sociale huurwoningen met drie groepswoningen voor bewoners met een psychogeriatrische aandoening. Omdat deze bewoners veel aan huis gebonden zijn, speelt de architectuur in op hun beleving: alle woonkamers hebben grote ramen met breed uitzicht over de Dokhaven en het centrale plein. De bovengelegen huurwoningen profiteren eveneens van deze lichtinval door royale raampartijen en balkons.

De Maisbaai bewijst dat zorgarchitectuur geen klinische uitstraling hoeft te hebben. Het project werd vanwege de architectonische kwaliteit opgenomen in het Jaarboek Architectuur in Nederland 2015/2016. Het is een tijdloze toevoeging aan het stedelijk weefsel, waar geschiedenis en zorg op natuurlijke wijze samenkomen.