Nye-Uus woningen

Nieuws

Nieuwe projecten

Het Zeeuwse woningbouwconcept Nye Uus combineert lokale architectuur met prefab bouwtechnieken. Architect Karen Nije van WTS architecten ontwierp het woonconcept op basis van de traditionele, langwerpige Zeeuwse schuren. In Biggekerke leidde dit in 2021 tot een project van vier energieneutrale sociale huurwoningen in opdracht van Woningcorporatie Zeeuwland. Dit pilotproject ontving in juni 2022 de Zeeuwse Architectuurprijs vanwege de inpassing in de lokale stedenbouw.

De architectuur van de Nye Uus woningen is ontleend aan de typisch Zeeuwse schuurvorm. Karin Nije van WTS architecten: “De uitdaging was om een duurzame en betaalbare woning te ontwerpen voor de sociale huur die op zijn plek is in alle dorpskernen in Zeeland”. Voor de vertaling van schuurvorm naar sociale woningbouw ontwierp WTS architecten een gestandaardiseerd en seriematig woonconcept dat door het materiaalgebruik en de schaal aansluit bij bestaande dorpskern.

Nye Uus woningen Biggekerke

De in 2021 gerealiseerde Nye Uus woningen aan de Schuitvlotstraat 50 in Biggekerke bestaat uit één blok van vier woningen. De woningen kenmerken zich door een langwerpige vorm en een houten gepotdekselde (bovenliggende plank overlapt steeds de plank daaronder) afwerking. Aan de binnenzijde is de structuur van de kapconstructie benut om de woningen te voorzien van een vide, wat invloed heeft op de ruimtelijke beleving en de lichtverdeling in het interieur. Om de bruikbaarheid als woonfunctie te optimaliseren, is de van oorsprong dichte schuurvorm voorzien van grote glaspartijen voor extra lichtinval.

Ontwerp uniform maar flexibel

Het project is gebaseerd op een industrieel prefab concept om de bouwtijd en de bouwkosten te beheersen. Om uniformiteit in het straatbeeld tegen te gaan, is het systeem flexibel opgebouwd. Er zijn in totaal 1.740 varianten mogelijk binnen het basisconcept. Deze variatie wordt gerealiseerd door aanpassingen in de indeling, de kleurstelling en de afwerking van de gevels (façades), waardoor de uitstraling per projectlocatie kan worden afgestemd op de directe omgeving.

Duurzaam en prefab

Op het gebied van duurzaamheid zijn de woningen uitgevoerd als Nul-op-de-Meter (NOM). Door de inzet van houtskeletbouw en prefabricage ligt de CO2-uitstoot tijdens de realisatiefase 87% lager dan bij traditionele bouwmethoden. De onderdelen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en op de bouwplaats geassembleerd. Dit proces verkortte de montagetijd op de bouwlocatie in Biggekerke tot een periode van 8 weken.

Doorontwikkeling en opschaling in Zeeland

Na de oplevering van de vier woningen in Biggekerke is het concept doorontwikkeld. Bouwbedrijf Fraanje heeft de systematiek overgenomen onder de naam ‘NU woning’. Naast Biggekerke is het woningtype inmiddels op grotere schaal toegepast in andere Zeeuwse plaatsen, waaronder Serooskerke (18 woningen), Grijpskerke (13 woningen), Dreischor (22 woningen), Aagtekerke (4 woningen), Ritthem en Vrouwenpolder.

Projectdata