Duinhotel Tien Torens in de plaats Zoutelande in Zeeland is een goed voorbeeld van landschappelijke integratie en duurzame architectuur. Het door Lokerse Architecten ontworpen hotel in opdracht van IIB Projectontwikkeling heeft een levende groene gevel van helmgras waarbij het hotel opgaat in de duinomgeving. Dankzij een slimme betonconstructie en geavanceerde installaties zoals warmtepompen en geïntegreerde zonnecollectoren, functioneert het in 2017 opgeleverde gebouw volledig zelfvoorzienend.
Lokatie duinhotel Tien Torens
In 2012 verwierf IBB Projectontwikkeling, het vastgoedbedrijf van hotelier Peter Bommeljé, het oorspronkelijke, witgesausde familiehotel Tien Torens aan de Duinweg in Zoutelande. Hoewel dit jaren 30-gebouw decennialang een herkenbaar baken aan de Zeeuwse kust vormde, bereikten de moderniseringsmogelijkheden hun limiet. Het huidige hotel dankt zijn naam aan dit in april 2016 gesloopte pand; de naam verwijst naar de unieke duinlocatie van waaruit de torens van tien omliggende Zeeuwse dorpen te zien zijn. Tim Lokerse van Lokerse Architecten ontwierp voor deze plek een radicaal nieuw concept: een slim, zelfvoorzienend gebouw dat opgaat in het omliggende landschap. Na de sloop, een archeologisch onderzoek en het ruimen van enkele granaten uit WOII, startte de realisatie in april 2016. Het spraakmakende hotel werd eind 2017 opgeleverd.
Uitdagende bouw in de duinen
De realisatie door bouwgroep Pieters bracht complexe logistieke en technische uitdagingen met zich mee. Door de relatief kleine bouwlocatie in de duinen vereiste het zware heiwerk en het inbrengen van de stalen damwanden een uiterst secure voorbereiding om omgevingsschade te minimaliseren. Het hotel is volledig opgetrokken uit beton, deels in het werk gestort en deels uitgevoerd met prefab betonnen gevelelementen. Deze robuuste constructie biedt de nodige basis om de druk van de omliggende grondmassa’s te dragen.
Hotel met groene gevel en optimale bezonning
De schil van het hotel is een technisch hoogstandje dat zorgt voor een hoogwaardige isolatie. De gevel is opgebouwd uit een betonlaag met drainageleidingen voor gecontroleerde vochtafvoer. Kleikorrels houden het vocht vast en bieden wortelvastheid voor het helmgras, terwijl een honingraatvormige anti-erosieplaat het zand stabiliseert. Een biologisch afbreekbaar vlasvezeldoek beschermt het zand tegen uitspoeling gedurende de eerste twee jaar, waarna het verteert tot voeding voor het duingras.
Het gebouw is onder een hoek van 45 graden gepositioneerd, waardoor zelfs de terrassen aan de noordzijde zonlicht ontvangen. Architectonische luifels weren de hoogstaande zomerzon om opwarming te voorkomen, terwijl de laagstaande winterzon juist diep in de lodges kan binnendringen. Duurzame warmtepompen, een dak vol zonnepanelen en in de glazen luifels geïntegreerde zonnecollectoren maken het gebouw energetisch zelfvoorzienend.
Interieur
Binnen weerspiegelt het interieur een minimalistische esthetiek met veel zichtbeton en designmeubilair van Rolf Benz. Enorme raampartijen maximaliseren de visuele relatie met het landschap van Walcheren en de zee.
Projectdata
- Projectnaam: Duinhotel Tien Torens
- Adres: Duinweg 36
- Plaats: Zoutelande
- Status: Gerealiseerd
- Gerealiseerd: 2017
- Architect: Lokerse Architecten
- Functie: Recreatie