One Villa Hotel Domburg is een exclusieve luxury boutique hotel dat in ontwikkeling is in het duingebied Nehalennia bij Domburg. Dit Villa hotel vervangt het in 2023 afgebroken familiehotel Zonneduin. Het ontwerp is van WTS Architecten en Baljon landschap architecture in opdracht van Vastgoedontwikkeling VG-D.
Architectuur One Villa Hotel Domburg
WTS Architecten uit Vlissingen ontwierp een gebouw met een dynamisch golvende vorm dat naadloos aansluit bij de contouren van het Zeeuwse landschap. Het duin aan de zeezijde ligt conform de nieuwste waterveiligheidseisen hoger dan aan de landzijde. Het hotel voegt zich soepel naar deze twee niveaus. Baljon Landschapsarchitecten loste de hoogteverschillen op in een glooiend landschap met duingrassen, wilde rozen en duindoorn. Doordat de hotelingang aan de Nehalenniaweg is gesitueerd, vlijt het duin zich volledig rond het gebouw. Wandelaars lopen hierdoor vanuit de historische kern direct door de natuur naar de zee.
Het interieurontwerp is van de hand van Mariska Jagt, die inzet op een Quiet Luxury-uitstraling met hoogwaardige wellnessvoorzieningen. Gasten krijgen toegang tot een lounge, een exclusief restaurant en een royaal duinterras. Het constructieve ontwerp is uitgewerkt door Pieters Bouwtechniek.
Aanpassing aantal appartementen
Het interne programma is recentelijk aangepast. Waar oorspronkelijk 20 grote, luxe hotelappartementen gepland waren, is dit aantal opgeschaald naar 28 middelgrote hotelappartementen. Volgens eigenaar Vastgoedontwikkeling VG-D (Ko van Garderen en Martin Dekker) vraagt de markt momenteel om meer tweepersoonseenheden in plaats van vierpersoonseenheden. Het buitenzijde aanzicht en het totale aantal bedden blijft zoals in de verleende vergunning.
Het oorspronkelijke plan om 20 hotelappartementen te verkopen met 100% hotelexploitatie blijft van kracht. De resterende 8 appartementen worden eveneens geëxploiteerd, maar bieden conform het provinciale Zeeuwse beleid meer mogelijkheden voor eigen gebruik door de eigenaren.
Actuele status
Hoewel de bouw in 2023 moest starten zorgde de heersende netcongestie aanvankelijk voor grote uitdagingen. In 2026 is echter een cruciale mijlpaal bereikt. Met de steun van de Gemeente Veere, Provincie Zeeland, Veiligheidsregio Zeeland en Waterschap Scheldestromen is gekozen voor een innovatieve, zelfvoorzienende energieoplossing. Een geavanceerde waterstofinstallatie, ondergebracht in een inmiddels definitief vergunde energiekelder, maakt het hotel vrijwel onafhankelijk van het elektriciteitsnet. Hiermee zet het project een nieuwe duurzame standaard voor de Nederlandse kust en levert het een grote bijdrage aan de kwalitatieve Badstatus van Domburg. De bouw gaat starten zodra een bepaald percentage hotelappartementen zijn verkocht.
Projectdata
- Projectnaam: One Villa Hotel Domburg
- Adres: Nehalenniaweg 1
- Plaats: Domburg
- Status: In ontwikkeling
- Architect: Baljon Landschapsarchitecten, WTS Architecten
- Functie: Recreatie